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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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合法的跟銀行借錢才是王道
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但我們對貸款利率都沒有概念 - 房貸試算軟體所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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《通信網路》智慧城市展登場 遠傳創新科技搶先曝光
遠傳在本屆智慧城市展將展出多元創新應用與解決方案場景，且多已實際應用，更在救命防災發揮功效。包含與愛立信攜手合作打造全台第一個5GSA(獨立組網)結合網路切片商用案例「5G智慧巡邏車」，已與高雄市警察局合作於高雄亞洲新灣區完成網路測試，結合星光級夜視攝影裝置，以及5G、AI技術，讓警政人員得以快速、精確辨識出贓車，透過先進網路切片技術，更確保警政人員在人潮眾多區域，仍能保持網路暢通，提升執法效率。遠傳更率全台之先，透過5G及IoT物聯網技術提供「遠距診療門診」，造福逾3萬人次偏鄉民眾，近日更升級為「遠距診療2.0」，將遠距診療服務拓展至高齡者及慢性病患者，整合量測設備數據，透過手機鏡頭就能取得心跳、心率變異、呼吸、血壓、壓力指數等生理資訊；遠傳也與台北市消防局攜手打造全台首例「5G救護車」，透過5G高品質影像通訊及物聯網科技即時回傳傷者資訊，縮短到院檢傷時間，提升醫護品質。打造智慧韌性城市，遠傳也展出「微電網與儲能」解決方案，可以支援本島區域網路、離島微電網、企業儲能三大情境，除可提升電網韌性，並透過科技進行電力調度管理，達到台灣電網供需負載的平衡和穩定，透過削峰填谷電力調度，也可協助解決夏日電價問題，同時提升企業綠電佔比。另外結合電動機車電池打造「交通號誌不斷電系統」，作為電力異常時交通號誌備援電力使用，確保道路及民眾安全，透過遠傳自行開發監控平台，可隨時查看電池供應狀態、電池異常通報等資訊。同時遠傳電信也率先提出「元宇宙數位治理」概念，現場也會展示過去未曾公開的「核心網路營運中心」與「雲端機房管理中心」元宇宙管理場景，為日益快速成長並高度複雜化的智慧城市應用，提出一個能夠快速定位問題、解決問題的治理策略與解決方案。「2023智慧城市展」將於今(28)日起登場，並在台北、高雄兩地展出，遠傳不但兩地同步參展，呈現豐富成果，也將參加首屆「淨零城市展」，展現低碳營運亮眼成績，包含透過AI選址、智能休眠、綠能基地台大幅節電，打造最環保電信網路，近日也正式加入「全球再生能源倡議RE100」，承諾2040年全面採用再生能源，加速實現淨零轉型。《美股》消息面：美晶片補貼需提交新廠財測；世銀警告「失落十年」
1.美國聯邦存款保險公司（FDIC）宣布，總部位於北卡羅來納州的FirstCitizensBank&TrustCo將以165億美元折扣價買下矽谷銀行（SVB）價值達720億美元的存款和貸款。而矽銀900億美元的證券和其他資產仍繼續交由聯邦存款保險公司（FDIC）托管處置。2.美國商務部周一表示，晶片法案提供逾500億美元的補貼，將自本周五（3月31日）起開放要在美國建造先進製程工廠的企業遞件，而計畫在美國興建成熟製程晶片廠的企業則從6月26日起提交申請。此外，商務部表示，有意申請補貼的企業需為其新廠提交詳細的營收和獲利預測作為審批條件，稱「財務聲明是評估補貼的重要一環，將用來評估投資計畫的可行性、財務結構、經濟效益和風險，並用來評估和確立補助款的額度、類型和條款」。3.世界銀行周一出具報告，稱全球勞動人口老化、民間投資下滑等一系列經濟風險將限制經濟增長。若不加以重視，全球經濟恐將迎來「失落的十年」。報告指出，從現在起到2030年，全球的國內生產毛額（GDP）年成長率可能下滑到2.2%，和2000年到2010年的成長率3.5%相比縮水了近三分一。4.由世界銀行、哈佛甘迺迪學院、AidData及KielInstitutefortheWorldEconomy合作進行一項研究指出，中國在2008年至2021年砸下2400億美元為「一帶一路」基建項目提供紓困，因參與該計畫的開發中國家無力償還貸款，迫使中國政府必須撥款救助涉及該項目的國有銀行。5.避險情緒降溫，周一紐約4月期金收跌30美元或1.51%，報每盎司1953.8美元。分析師表示，美國地區銀行FirstCitizensBancShares同意收購倒閉的矽谷銀行資產，市場看好美國銀行業的危機緩解，美國債息上揚，資金流向高風險資產，金價因而承壓，不排除下探1935美元技術支撐的可能性。6.對美國銀行業危機蔓延的擔憂緩解，周一尾盤美元指數下跌0.25%，報102.86。被視為避險天堂的日圓匯率大跌，盤中曾重挫0.82%，報131.78兌一美元。7.歐美銀行業危機陸續拆彈、伊拉克的庫爾德自治區（Kurdistan）暫停部分原油出口，以及市場看好中國經濟前景，周一紐約5月期油收盤大漲3.55美元或5.12%，報每桶72.81美元，創下兩周新高。布蘭特5月期油收漲3.13美元或4.17%，報每桶78.12美元，盤中最高升至78.42美元。賈永婕嗨喊小女兒18歲了 「母女同框」她超美模樣罕曝光
女星賈永婕與老公王兆杰結婚20年，育有兩女一子，近日迎來小女兒小羽的18歲生日，而賈永婕也為此舉辦兩場生日趴替女兒慶生，事後更罕見曬出她與女兒的同框照，兩人的高顏質再度引起網友熱議。賈永婕日前在臉書上開心發文寫下「整個週末都是女兒奴！幫小羽辦了兩場生日趴，我一定不會告訴你她18歲了，我的小女兒18歲了，你們可以再老一點！昨天她大概說了三次以上爸爸媽媽謝謝你們，雖然是傳訊息但是足已！」接著提到目前在美國念書的大女兒，近期經常傳來去Vegas看泰勒絲（TaylorSwift）演唱會影片、照片，讓賈永婕十分羨慕，直呼「拜託可以來台灣嗎？我們台灣粉絲敲碗！我還是會去搶票哦！」然而，隨文附上的照片中可見，賈永婕穿著淡紫色上衣搭配牛仔褲，打扮休閒簡單，女兒小羽則放下一頭捲髮，身穿杏色平口小禮服，加上耳環、項鍊及其他飾品，顯現出猶如公主般的氣質，其中一張她手捧鮮花，爸媽站在他兩側作勢要親吻她，讓她露出有些害羞表情，模樣相當可愛。照片曝光後，許多網友紛紛留言「長大了，開始有點像爸爸媽媽了」、「女神一家都是高顏值耶！」、「我就喜歡這樣的美少女，正能量滿滿」、「好有自己的味道」、「小羽真美，祝你生日快樂」、「高雅美麗小公主」、「媽媽站在旁邊看不出來是媽媽，運動真的讓人凍齡」。
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